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Die ordnungsgemäße Rückgabe einer Wohnung hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Als Beispiel seien nur kurz genannt: rechtzeitige Rückgabe, Durchführung von Schönheitsreparaturen, Vereinbarungen mit Vermieter und/oder Nachmieter, Vollständigkeit der Schlüssel, etc. Sofern mit dem Vermieter nichts Gesondertes vereinbart ist, gilt, dass die Wohnung leer übergeben wird. Ohne Einbauten, ohne Umbauten; es sei denn, diese waren bei Mietvertragsbeginn bereits vorhanden.